ネオハイツ中倉

  • 宮城県仙台市若林区中倉三丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,690万円
37.4万円/㎡
相場
2,776万円
38.6万円/㎡
1,987
2,513
3,039
3,565
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,039万円
34.9万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ネオハイツ中倉
2,690万円（37.4万円/㎡）/ 10階 / 71.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,690万円37.4万円10階 71.97㎡ 3LDK南西
2025/09/172,290万円37.3万円4階 61.44㎡ 3LDK南西
2025/08/271,650万円22.9万円8階 71.97㎡ 4DK南西
2025/08/171,650万円22.9万円8階 71.97㎡ 3LDK南西
2025/05/122,290万円35.5万円4階 64.44㎡ 3LDK南西
2025/03/302,580万円35.8万円10階 72.1㎡ 3LDK南
2025/01/282,490万円34.6万円11階 71.97㎡ 3LDK南
2024/09/181,390万円22.6万円4階 61.44㎡ 3LDK南西
2024/05/142,680万円32.8万円4階 81.59㎡ 3LDK南西
2024/03/192,199万円30.5万円8階 72.1㎡ 3LDK南西
2024/02/291,980万円27.5万円11階 71.97㎡ 3LDK南西
2024/02/172,299万円31.9万円8階 72.1㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円34.1万円4階 81.59㎡ 3LDK南西
2023/11/252,399万円33.3万円8階 72.1㎡ 3LDK南
2023/09/221,590万円22.1万円5階 72.1㎡ 3LDK南
2023/09/102,398万円33.3万円5階 71.97㎡ 3LDK南西
2023/08/262,198万円30.5万円5階 71.97㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ネオハイツ中倉
仙台市若林区中倉三丁目
卸町駅8分 2,690万円37.4万円71.97㎡3LDK10階 / 12階建 南西1987年97戸SRC
2025/02/07シャンボール荒町
仙台市若林区荒町
五橋駅4分 1,980万円36.5万円54.18㎡2LDK10階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/11/21ライオンズマンション荒町
仙台市若林区荒町
五橋駅4分 1,980万円29.3万円67.64㎡2LDK6階 / 13階建 南西1984年50戸SRC
2024/12/11シャンボール第2荒町
仙台市若林区南鍛冶町
愛宕橋駅10分 1,899万円29.5万円64.4㎡3LDK3階 / 8階建 東1982年127戸SRC
2025/09/02ライオンズガーデン新河原町
仙台市若林区南染師町
河原町駅7分 1,999万円30.6万円65.34㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年93戸RC
2023/12/05ライオンズマンション大和町4丁目
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅7分 2,090万円35.0万円59.73㎡2DK2階 / 13階建 南1990年116戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション大和町四丁目
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅7分 2,280万円38.2万円59.73㎡2LDK12階 / 13階建 南東1990年116戸SRC
2023/11/28パルハイツ仙台
仙台市若林区中倉一丁目
薬師堂駅12分 2,290万円28.5万円80.38㎡3LDK8階 / 10階建 南1983年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市若林区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して112.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市若林区
17.6万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名ネオハイツ中倉
所在地宮城県仙台市若林区中倉三丁目
交通仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩8分
築年月1987年
階数12階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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